MANUAL DE RECOMENDACIONES FOSIS 2010 REVISTA ELECTRONICA _AGOSTO - Page 2 - Manual de Recomendaciones Técnicas 2010 1 Manual de Recomendaciones Técnicas 2010 2 INTRODUCCIÓN 02 1. CONSIDERACIONES INICIALES 05 2. REFUERZO, REVESTIMIENTO Y AISLACIÓN 07 3. INSTALACIÓN ELÉCTRICA 11 4. UNIDAD SANITARIA 13 5. HABILITACIÓN FÍSICA 17 6. EQUIPAMIENTO 19 7. RECOMENDACIONES PARA LA IMPLEMENTACIÓN 21 8. GLOSARIO 23 9. ANEXOS 25 BIBLIOGRAFÍA 28 ÍNDICE Manual de Recomendaciones Técnicas 2010 3 INTRODUCCIÓN El Manual que se presenta a continuación, busca apoyar la labor técnica de municipios y de diversas instituciones públicas y privadas, preocupadas de mejorar las condiciones de vida de las familias afectadas por el terremoto de febrero del 2010. Esto se refiere específicamente, a la entrega de recomendaciones para el desarrollo de intervenciones, que aseguren condiciones mínimas de habitabilidad en la etapa post-emergencia, hasta que sea posible generar soluciones habitacionales más permanentes propias de la reconstrucción. El documento hará especial énfasis en la instalación y mejoramiento de viviendas de emergencia, el funcionamiento de instalaciones mínimas y la provisión de equipamiento básico para enfrentar necesidades habitacionales durante este período. Para ello se utilizará toda la experiencia de trabajo acumulada por la institución y de los profesionales del FOSIS, en especial a través del Programa de Habitabilidad, que opera a nivel nacional desde al año 2004 a la fecha. Una de las primeras materias a tener en cuenta cuando se abordan situaciones de la complejidad y envergadura que enfrentamos hoy, es comprender que el mejoramiento de las condiciones de habitabilidad involucra nos sólo aspectos físicos, sino también y por sobretodo una dimensión de tipo social (1). De esta manera el manual articula estos aspectos incluyendo en cada ficha temática recomendaciones en ambas direcciones. (1) Habitabilidad es entendida por el FOSIS, como las condiciones en la que la familia habita su vivienda y entorno cercano, que estarían determinadas tanto por las características físicas de la vivienda y entorno, así como también, por las características psicosociales de la familia, expresadas en hábitos, conductas o maneras de ser adquiridos en el transcurso del tiempo. Manual de Recomendaciones Técnicas 2010 4 Se hace necesario también, expresar algunas limitaciones que tiene la elaboración de un Manual de este tipo. Reconocemos la dificultad para establecer estándares técnicos precisos, debido a la falta de normas apropiadas para escenarios de post-emergencia habitacional y la gran variedad de situaciones con las que se trabaja, donde los contextos físicos, sociales, económicos culturales, geográficos y climáticos, son de órdenes muy distintos. Se suma a ello, las restricciones presupuestarias, la gran magnitud del problema y el trabajar desde la emergencia, donde la rapidez y la urgencia por actuar se anteponen muchas veces con la calidad de las intervenciones. Una consideración de relevancia a la hora de resolver materias complejas, es el utilizar el “sentido común”, donde el criterio fundado pesa más que cualquier estándar u orientación general. La estrategia de intervención que se propone, busca integrar tres enfoques distintos para hacer frente a las complejidades del encargo. En primer lugar, trabajar desde el campo de las soluciones posibles, adaptando y mejorando las tipologías que más comúnmente es posible hallar en terreno, ya sea que hayan sido ejecutadas por las propias familias, la intervención de terceros o por la del propio Estado. En segundo término, respetar el espíritu de las normas vigentes, velando por condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad básicas de las edificaciones y su entorno. En tercer lugar, incentivar en la familia la apropiación, cuidado y mejoras de lo entregado, considerando su participación efectiva, con el fin de que las soluciones sean pertinentes. El documento se organiza en 3 partes. Primero, algunas consideraciones iniciales para la localización de las viviendas de emergencia. En segundo lugar, una serie de Fichas temáticas que incorporan criterios generales para la intervención, recomendaciones técnicas, alternativas de solución, materiales sugeridos y recomendaciones de uso asociado a cada tema referidos a la mantención, cuidado y hábitos relacionados. Por último, se incluyen recomendaciones para la etapa de ejecución, un glosario de términos, anexos de interés y bibliografía. Equipo de Asistencia Técnica, FOSIS Fotos: Brigadas Voluntarias Curepto, VII Región. Fundación de Viviendas HPH Chile. Manual de Recomendaciones Técnicas 2010 5 Manual de Recomendaciones Técnicas 2010 6 MANUAL DE RECOMENDACIONES TÉCNICAS PARA LA VIVIENDA DE EMERGENCIA POST-TERREMOTO HABITABILIDAD FOSIS 2010 Manual de Recomendaciones Técnicas 2010 7 1. CONSIDERACIONES INICIALES PARA LOCALIZAR LA VIVIENDA DE EMERGENCIA EN EL TERRENO 1) PREPARACIÓN DEL TERRENO Previamente a la instalación de la vivienda se debe limpiar el terreno donde ésta se instalará. Quitando escombros, raíces, etc. Se debe analizar el terreno revisando que la vivienda no quede instalada en un área anegable, con riesgo de derrumbe, con buenas condiciones de drenaje y no situarla en áreas prohibidas como quebradas o laderas de cerros y zonas no permitidas por el plan regulador de la comuna. 2) ORIENTACIÓN EN EL TERRENO Se recomienda que las ventanas de la vivienda tengan orientación norte para recibir la mayor cantidad de horas al día de asoleamiento, dejando el lado ciego de la vivienda(16) de emergencia hacia el sur, lugar donde generalmente afectan los vientos y las lluvias. 3) INSTALACIÓN EN EL TERRENO Para la instalación de la vivienda en el terreno se debe prever la ubicación de: la vivienda definitiva, futuras ampliaciones, bodega, patio, área de servicios y eventual espacio para estacionamiento. La vivienda no debe quedar nunca en contacto directo con el suelo. Se pueden usar pilotes(22) de madera impregnada o bien poyos de fundación(24) prefabricados. Se recomienda una profundidad de 80cms y una altura de mínimo 30cms sobre el terreno. Cuidar de dejar bien amarrada(14) la estructura de piso de la vivienda a estos elementos de fundación. Si existe algún radier(27) en el terreno, éste debe aprovecharse para situar sobre él la vivienda. El piso de la futura vivienda debe estar completamente horizontal para garantizar una buena edificación. 4) USO DEL ESPACIO EXTERIOR Se recomienda dejar el perímetro(17) de su vivienda transitable, distanciándose al menos 1m de otras construcciones, para evitar la humedad en la vivienda, acumulación de basura y posibilidades de propagación de incendio. Considere las caídas de las aguas lluvias para construir drenes(12) que impidan la entrada de aguas hacia la vivienda. Más información ver pág. 30 Referencias 5), 12) y 14) CONSEJOS No acumule escombros. En caso de guardar puertas, ventanas o madera que pretenda reutilizar, hágalo en un lugar limpio y seco, ojala bajo techo. Evite que se puedan albergar ratones, insectos, etc. Mantenga la higiene de su entorno, libre de malezas, basura y escombros. Así será un lugar seguro y agradable. Recuerde también que el patio o antejardín será la imagen externa de su vivienda para la comunidad. Manual de Recomendaciones Técnicas 2010 8 Vivienda de Emergencia / Tipo Mediagua 3 x 6 m 18 m2 / 1 acceso / 2 ventanas / techo dos aguas Instalación Vivienda de Emergencia en terreno Más información ver pág. 30 Referencias 15) Si parte de su antigua casa quedó en pie (sin riesgos estructurales) pero no está en condiciones de ser habitada aún, utilice ese espacio como bodega, así tendrá más comodidad en su vivienda de emergencia. Planifique en familia la ubicación de su vivienda en el sitio. Tome en cuenta sus planes a futuro. Piense que la vivienda, dentro de sus posibilidades, se deberá adecuar y modificar según sus necesidades. Si va a hacer una ampliación, piense que debe haber un espacio de circulación anexo a todos los recintos, y que el nuevo espacio no debe quitarle la luz natural a los ya existentes. Manual de Recomendaciones Técnicas 2010 9 2. REFUERZO, AISLACIÓN Y REVESTIMIENTO CONSEJOS Cubicación Materiales Refuerzo estructura Vivienda Emergencia 3X6 Cielo: 7 Pino seco dimensionado 2 x 2´ 1kg clavos de 3´ Tabiques: 12 Pino seco dimensionado 2 x 2´ 2 kg clavos de 3´ Piso: 7 rollizos impregnados 4´ 11 pinos dimensionados 2 x 4´ 3 kg clavos de 3´ 3 kg clavos de 5´ Es importante reforzar la estructura de la vivienda, aunque ésta no se vea y quede escondida dentro del muro o la techumbre, ya que asegura que con el tiempo los elementos no se deformen y podamos prolongar la vida útil de la vivienda. Previa a la instalación de los paneles de piso se recomienda reforzar su estructura con vigas de madera de 2x5 o en su defecto 2x4. Antes de la instalación del revestimiento y aislación se debe reforzar muros y cielo para recibir el material que se instalará. Los muros se deberán reforzar a través de diagonales y nuevos pies derechos(20) de pino de 2x2 como indica el esquema. Si coloca plancha de OSB(23) de revestimiento se evitará la instalación de diagonales, y permitirá un distanciamiento mayor de pies derechos. Para el refuerzo de la techumbre se debe agregar cadenetas(5) de pino 2x2 como indica el esquema. La vivienda de emergencia considera el papel fieltro (esquema), de lo contrario se recomienda incorporarlo previo a la instalación de la cubierta. Refuerzo Vertical 1) Pies derechos cada 50 cm de Pino 2x2. Refuerzo Horizontal 1) Pino de 2x2 Refuerzo Cielo 1) Entramado de cielo cada 50cm de pino de 2x2. Arriostramiento (2) 1) Diagonales de Pino 2x2. Aislante Hídrico 1) Papel Fieltro. Cubierta 1) Plancha de Zinc* material se incluye en vivienda prefabricada Estructura Piso 1) Vigas de piso 2x4´ Más información ver pág. 30 Referencias 4), 5), 6), 13) y 15) Pruebe el sello de la techumbre. Previo al refuerzo y forrado de su vivienda, haga escurrir el agua con una manguera hacia el techo y pruebe si se producen filtraciones. Refuerce la estructura de su vivienda. Incorpore refuerzos con piezas de madera (verticales y horizontales) en muros y techumbre para repartir cargas, evitar pandeos y desaplomes en la vivienda. Manual de Recomendaciones Técnicas 2010 10 REFUERZO, AISLACIÓN Y REVESTIMIENTO Paso 0. PANELES PREFABRICADOS de Vivienda de Emergencia Tipo Paso 1. REFUERZO Vivienda de Emergencia Refuerzos verticales y diagonales en paneles de vivienda de emergencia Pino seco dimensionado 2x2´ 1. Refuerce los paneles de la vivienda de emergencia con piezas de madera verticales y diagonales. 2. Instale refuerzos verticales (pies derechos) cada 50 cm o cada 60 cm según el tipo de revestimiento que utilizará como forro. Para Instalar planchas tipo ecoplac, instale pies derechos cada 50cm. 3. Instale los pies derechos continuos. 4. Corte los elementos horizontales para instalar pies derechos y diagonales. Más información ver pág. 30 Referencias 4), 5), 6), 13) y 15) Panel Posterior Panel FrontalPaneles Laterales (x2)
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